盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法）について
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更新日：2024年7月31日
盛土等による災害から国民の生命・身体を守るため、「宅地造成等規制法」が抜本的に改正され、土地の用途にかかわらず危険な盛土等を包括的に規制し、盛土等に伴う災害を防止することを目的とした「宅地造成及び特定盛土等規制法」（通称「盛土規制法」）が令和5年5月26日に施行されました。規制の対象となる盛土等は大田区が許可情報を公表、工事主が周辺住民に工事内容を事前周知し、工事現場に標識を掲示する等の措置がとられます。無許可で盛土等を行った場合等は、処分の対象になります。
適用開始日
令和6年7月31日
規制区域
宅地造成等工事規制区域：区内全域（羽田空港一部を除く）
特定盛土等規制区域：区内なし
詳細については東京都都市整備局ホームページをご覧ください。
盛土規制法に基づく許可の対象
規制区域内で盛土等を行う場合は、あらかじめ許可又は届出が必要です。
工事等の届出について
盛土規制法に基づく規制区域が指定され（令和6年7月31日）、新制度へ移行する際、すでに規制の対象となる盛土等を行っている場合、区域指定日より21日以内に届け出ることが必要となります。
2mを超える擁壁の除去をする時、事前に届出が必要です。
盛土規制法に関する手引きと審査基準
【大田区版】盛土規制法の手引き（令和6年7月31日施行）（PDF：2,632KB）
【大田区版】盛土審査基準00_前書き（令和6年7月31日施行）（PDF：1,010KB）
【大田区版】盛土審査基準01_概要編（令和6年7月31日施行）（PDF：2,562KB）
【大田区版】盛土審査基準02_基準編（令和6年7月31日施行）（PDF：5,210KB）
【大田区版】盛土審査基準03_施工編（令和6年7月31日施行）（PDF：2,082KB）
【大田区版】盛土審査基準04_資料編（令和6年7月31日施行）（PDF：7,713KB）
盛土規制法に関する届出様式
必要書類の一覧は、「盛土規制法の手引き」でご確認ください。
国様式
様式第二 許可申請書（土地の形質変更）（Word：42KB）
様式第三 資金計画書（土地の形質変更）（Word：33KB）
様式第七 変更許可申請書（土地の形質変更）（Word：42KB）
様式第八 変更許可申請書（土石の堆積）（Word：41KB）
様式第十五 区域指定時の届出書（土地の形質変更）（Word：37KB）
様式第十六 区域指定時の届出書（土石の堆積）（Word：38KB）
様式第十八 公共施設用地からの転用の届出書（Word：37KB）
区様式
周知措置報告書 第1号様式（第4条関係）（Word：35KB）
軽微な変更の届出書 第2号様式（第4条関係）（Word：34KB）
宅地造成又は特定盛土等に関する工事の協議申出書 第4号様式（第6条関係）（Word：37KB）
土石の堆積に関する工事の協議申出書 第5号様式（第6条関係）（Word：36KB）
宅地造成又は特定盛土等に関する工事の変更協議申出書 第6号様式（第6条関係）（Word：37KB）
土石の堆積に関する工事の変更協議申出書 第7号様式（第6条関係）（Word：36KB）
工事着手届出書 第10号様式（第7条関係）（Word：37KB）
許可申請の取下届出書 第11号様式（第8条関係）（Word：34KB）
工事の廃止届出書 第12号様式（第9条関係）（Word：34KB）
申請書類修正申告書 第13号様式（第10条関係）（Word：31KB）
定期報告書 第14号様式（第11条関係）（Word：36KB）
適合証明書交付申請書 第18号様式（第15条関係）（Word：34KB）
参考様式
関連リンク
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