建築審査課

〒144-8621　大田区蒲田五丁目13番14号(大田区役所本庁舎　7階14番から19番)

管理調査担当
電話：03-5744-1386（管理）
電話：03-5744-1615（調査）
(1) 課の庶務に関すること。
(2) 建築審査に係る各種申請の手数料収納及び統計に関すること。
(3) 租税特別措置法に基づく特定の資産の買替えの場合における課税の特例措置の適用区域であることの証明に関すること。
(4) 建築計画概要書及び築造計画概要書に関すること。
(5) 台帳記載事項証明書に関すること。
(6) 租税特別措置法に基づく住宅用家屋証明に関すること
(7) 指定確認検査機関に係る報告等の管理に関すること。
(8) 建築基準関係規定及び都市計画法に基づく代執行費用の収納に関すること。
(9) 風俗営業許可、食品衛生営業許可等の申請の通知の管理に関すること。
(10) 指定確認検査機関に対する検査及び指導に関すること。
(11) 応急危険度判定に関すること。
(12) 建築防災週間に関すること。
(13) 雑居ビルに関する大田区安全対策連絡協議会に関すること。
(14) 建築基準法の規定に基づく定期調査報告概要書及び定期検査報告概要書の受付及び手数料の収納に関すること。
(15) 建築基準法の規定に基づく既存建築物等の事故に係る報告に関すること。
(16) 建築基準法の調査及び研究に関すること。
(17) 課内他係に属しないこと。
建築審査担当
電話：03-5744-1388
電話：03-5744-1392（許可）
(1) 建築基準法等に基づく建築物の許可、認定、確認審査及び完了検査に関すること。
(2) 都市計画法に基づく建築物の許可に関すること。
(3) 東京都建築安全条例に基づく建築物の認定に関すること。
(4) 風致地区内の許可に関すること。
(5) 租税特別措置法に基づく優良宅地・優良住宅の認定事務に関すること。
(6) 長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく計画の認定及び特例許可に関すること。
(7) 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律に基づく指導等に関すること。
(8) 建築物の耐震改修の促進に関する法律等に基づく計画の認定等に関すること。
(9) 指定確認検査機関の確認に係る事前相談、照会、報告及び指導に関すること。
(10) 建築計画の事前相談及び指導に関すること。
(11) 風俗営業許可、食品衛生営業許可等の申請の通知に基づく現場調査に関すること。
(12) 駐車場法等建築関係法令に基づく指導に関すること。
(13) マンションの再生等の円滑化に関する法律に基づく容積率又は各部分の高さの緩和特例及び除却等の必要性に係る認定に関すること。
(14) 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律に基づく特例許可に関すること。
構造審査担当
電話：03-5744-1389
(1) 建築基準法等に基づく建築物及び工作物の構造審査、中間検査、完了検査及び指導に関すること。
(2) 東京都建築安全条例に基づく建築物の審査に関すること（がけに関するものに限る。）。
(3) 風致地区内の建築物の許可に関すること（東京都建築安全条例に規定するがけに関するものに限る。）。
(4) 建築物の耐震改修の促進に関する法律等に基づく認定等に関すること。
(5) 長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく計画の認定に関すること（東京都建築安全条例に規定するがけに関するものに限る。）。
(6) 指定確認検査機関の確認に関する事前相談、照会、報告及び指導に関すること。
(7) 建築物及び工作物の構造設計の相談及び指導に関すること。
(8) 構造関係資料の整備及び閲覧に関すること。
(9) 建築基準法の規定に基づく建築工事施工計画の報告に関すること。
(10) 工事監理及び工事施工の相談及び指導に関すること（建築物及び工作物の構造に関するものに限る。）。
(11) マンションの再生等の円滑化に関する法律に基づく除却等の必要性に係る認定に関すること（建築物の構造に関することに限る。）。
(12) 都市計画法に基づく開発許可に伴う擁壁の構造審査及び指導に関すること。

設備審査担当
電話：03-5744-1391
(1) 建築基準法等に基づく建築物及び工作物の設備審査、完了検査及び指導に関すること。
(2) 租税特別措置法に基づく、優良宅地・優良住宅認定事務に関すること。
(3) 長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく計画の認定に関すること。
(4) 都市の低炭素化の促進に関する法律に基づく計画の認定に関すること。
(5) 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律に基づく指導等に関すること。
(6) 建築物の耐震改修の促進に関する法律等に基づく計画の認定等に関すること。
(7) 指定確認検査機関の確認に係る事前相談、照会、報告及び指導に関すること。
(8) 風俗営業許可、食品衛生営業許可等申請の通知に基づく現場調査に関すること。
(9) 建築基準法の規定に基づく定期調査及び検査報告に関すること。
(10) 建築基準法の規定に基づく定期調査報告概要書及び定期検査報告概要書の閲覧及び交付に関すること。
(11) 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律に基づく計画の判定及び認定に関すること。
(12) マンションの再生等の円滑化に関する法律に基づく除却等の必要性に係る認定に関すること（建築物の設備に関することに限る。）。

建築指導担当
電話：03-5744-1387
(1) 都市計画法に基づく地区計画の届出及び指導に関すること。
(2) 防災街区整備地区計画の届出及び指導に関すること。
(3) 沿道地区計画の届出及び指導に関すること。
(4) 地域地区及び都市計画施設の照会に関すること。
(5) 大田区景観計画に係る届出及び指導に関すること。
(6) 大田区みどりの条例に基づく緑化計画の届出の審査、完了検査及び指導に関すること。
(7) 都市計画法に基づく開発行為の許可及び監督処分に関すること。
(8) 大田区まちづくり条例に基づく開発事業者との協議及び指導に関すること。
(9) 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律に基づく計画の認定等に関すること。
(10) 東京都福祉のまちづくり条例に基づく民間建築物の指導等に関すること。
(11) 大田区福祉のまちづくり整備要綱に関すること。
(12) 宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく工事の許可、中間検査及び完了検査並びにこれに伴う指導に関すること。
(13) 土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律に基づく特定開発行為の許可及び監督処分に関すること。
(14) 建築基準関係規定に違反する建築物等に係る行政指導及び措置命令等に関すること。
(15) 建築基準関係規定に違反する建築物等に対する代執行及び建築基準法違反事件に係る告発に関すること。
(16) 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づく分別解体に係る監視及び告発に関すること。
(17) 東京都駐車場条例に基づく立入検査等及び措置命令に関すること。
(18) 東京都風致地区条例及び大田区風致地区条例に基づく建築物の監督処分に関すること。
(19) 東京都火災予防条例に基づく優良防火対象物認定についての照会に係る受付及び回答に関すること。
(20) 都市計画法、土地区画整理法及び都市再開発法に基づく建築の許可に係る監督処分に関すること。
(21) 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律に基づく特定建築物に係る基準適合命令等に関すること。
(22) 宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等に伴う災害の防止に係る勧告及び命令等に関すること。
(23) 都市計画法に違反する開発行為に対する代執行及び同法違反事件に係る告発に関すること。
(24) 建築基準法の規定に基づく工事現場の危害防止の指導に関すること。
(25) 建築基準法の規定に基づく建築物及び工作物の維持保全に関すること。
(26) 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づく分別解体届出の受付、審査、報告の徴収及び助言に関すること。
(27) 建築物の解体工事計画の事前周知及び紛争予防に関すること。