2項道路

（2項道路の調査、事前協議制度について）
まちづくり推進部建築調整課
地域道路整備担当　
電話：03-5744-1308
（建築確認申請について）
まちづくり推進部建築審査課
建築審査担当　
電話：03-5744-1388
電話：03-5744-1392

　公道や私道で、幅員が4メートル未満のものの内、昔から家が建ち並んでいて、皆さんの通行に使用されている道があります。
　建築基準法では、幅員が4メートル未満であっても1.8メートル以上あり、法が施行された昭和25年11月23日時点で、既に家が建ち並んでおり、道の形態が明確で区長が指定したものは、建築基準法上の道路とみなしています。（建築基準法第42条第2項）
　この道路のことを、通称「2項道路」と呼んでいます。
　建築基準法の道路は、本来幅員が4メートル以上となっています。
　したがって、「2項道路」に接して家を建てる場合は、将来道路幅員が4メートルとなるように、道路の中心から2メートル後退することが条件となります。その2メートル後退した線が、道路と建築敷地の境界線となります。（図1参照）
　2項道路に沿って川や線路敷等がある場合は、その川や線路敷等から片側へ4メートル後退した線が、道路と建築敷地の境界線となります。（図2参照）

　図中の赤色部分は、道路となりますので、所有関係に関わらず、建築敷地面積に算入できませんし、建物や塀、擁壁を造ることができません。
注意：2項道路を拡げる費用を助成する制度（狭あい道路拡幅整備助成制度）があります。